מאחורי הכותרות - פיתוח ותיירות באילת

כאן יסופר על הנעשה מאחורי הקלעים של פיתוח התיירות באילת
מנקודת מבטה של דקלה מור, מנכ"ל החברה לפיתוח חוף אילת בע"מ (חפח"א).
מסיפורים אלו ניתן ללמוד עובדות מעניינות על תשתיות התיירות באילת וגם - בין היתר - כיצד עובדות חלק מהחשובות שבמערכות הציבוריות במדינה וכיצד מיושמות (או לא...) החלטות.

יום חמישי, 15 ביולי 2010

אז זהו זה, חברים יקרים

אז זהו זה - הפוסט האחרון שלי אליכם בתפקיד.




כן, החלטתי שהגיע הזמן ואני עוברת הלאה.


 נכון, ההחלטה לא הבשילה ברגע, אבל לא פשוט היה לקחת אותה, מסיבות שונות. 
אפילו לי...

אבל - החלטתי לשים בצד את תחושת הקושי בלהיפרד מאנשים טובים, מחברים טובים ומעיר אהובה, ולהביט קדימה.

אני יוצאת לדרך חדשה, ומאמינה שכך יהיה טוב.

לכולם.

והחברה היקרה ללבי - החברה לפיתוח חוף אילת - אני מקווה שיתעשת מי שצריך להתעשת והחברה תמשיך במשימה החשובה המוטלת עליה ותפתח את חופי אילת, עד לסיום מלוא העבודות, כפי שמגיע לעיר שלנו.

תודה לכם, חברי היקרים, על שקראתם, הגבתם, הייתם מעורבים, גם אם חלק מזה נעשה "בפרטי" ולא בפורום התגובות.

הכל בא מאהבת העיר הזו, ויחד עם מה שיש לתקן - 
יש הרבה מה לאהוב בה.


אני בוחרת בשלב זה להתמקם באזור המרכז, 
לצמצם מרחק אל הילדים שלי, שמצאו את אושרם מחוץ לאילת,
ואל נכדי האהוב.

אבל לבי?
חלק גדול ממנו תמיד יהיה שייך לאילת, וגם לכם.

פורמלית אני עוד בתפקיד למשך תקופה מסויימת,
אבל התקופה החדשה כבר "מסומנת".

היו שלום, חברי היקרים, ושהשמש תזרח מעליכם כל בוקר!
(אבל לא בכל הטורבו...)


בחרתי בשיר הזה כמשהו מתאים:


ממני - דקלה מור

יום שני, 5 ביולי 2010

רוצים לדעת הכל אודות פיתוח הטיילת והחוף מדרום למלון הילטון-מלכת שבא?

גם אני רוצה. אבל אני כנראה לא יודעת הכל וגם לא אדע.

אז במה שאני כן יודעת אני משתפת אתכם עכשיו:

אתם כבר יודעים שאת עבודות הפיתוח חפח"א מבצעת באזור החוף הצפוני מכספי דמי פיתוח המשולמים לה ע"י יזמים, הרוכשים קרקעות באזור. 

אבל - ישנם יזמים שמעוניינים להשתמש בפיתוח שבוצע או שיבוצע ע"י חפח"א ולהתחמק מהתשלום עליו. 

למה? ככה...

דוגמה לכך ניתן לראות במלון הילטון מלכת שבא, אשר מלכתחילה, סברו בעליו שהם יכולים להנות מהפיתוח הציבורי מבלי לשלם עליו לחפח"א, ולשלם רק לעיריית אילת את האגרות וההיטלים המתחייבים מבנית המלון. 

בשנת 1999, כאשר הובהר לחפח"א סופית כי לא רק שבעלי המלון החליטו לא לשלם, אלא נרקחה  בינם לבין העירייה מרקחת לפיה הם ישלמו לעירייה קצת יותר, ויימנעו לחלוטין מתשלום לחפח"א, נאלצה חפח"א להגיש תביעה לבית המשפט גם כנגד בעלי המלון וגם כנגד עיריית אילת.

כרגיל, עורכי הדין קוצרים את הפירות במקרים אלו...
מכל מקום, מה שקרה הוא ששני הגופים שתבענו, גם המלון וגם העירייה, הבינו שאין להם כל מוצא וחתמו עמנו על הסכם פשרה שקבל תוקף של פסק דין. בהסכם זה, שרק מטעמים משפטיים הוא נקרא "הסכם פשרה", התחייבו גם העירייה וגם המלון לשלם לחפח"א את מלוא הכספים המגיעים לנו: העירייה - את הכספים שגבתה ביתר מהמלון, והמלון - את ההפרש בין הכספים ששילם לעירייה לבין הכספים שרצה להרוויח בכך שלא ישלם לחפח"א...

ובכן - זה היה בשנת 1999.

היום, בשנת 2010, 11 שנים אחרי, אתם ודאי צופים בפליאה בשטח הבלתי מפותח בחזיתו הדרומית של המלון, ותוהים - מה קורה עם זה? 

הנה, ככה זה נראה היום:



אז מה שקרה הוא - שיש תכנון, עוד מתחילת 2009, ויש מסמכים שמוכנים למכרז. במקום אדמת הטרשים ה"אטרקטיבית" שיש שם, תוכננו מדרכי עץ, תאורה וגינון, פיסול סביבתי, שבילים, והתכנון אף תואם עם המלון כדי שלא יהיה לו בחזית פיתוח שהוא לא "אוהב"...
אז מה הלאה?

כדי לבצע את הפיתוח צריך כסף. למעשה שולם ע"י חפח"א הרבה כסף למתכננים, אבל...

נכון, צדקתם: בעלי המלון פשוט מסרבים לקיים את הסכם הפשרה עליו חתמו בשנת 1999... וזאת מדוע? אתם ודאי מנחשים: הרבה יותר נוח לא לשלם מאשר לשלם...

בעלי המלון מנסים לרקוח מרקחת בטעם דומה למרקחת הקודמת, והפעם הם מפרים פסק דין! (כלומר - את אותו הסכם פשרה שקבל תוקף של פסק דין)...

ומה אתם חושבים יקרה?

שוב עורכי הדין יגזרו קופון, נכון... 

ובינתיים מר יצחק תשובה, בעליו של המלון, ימשיך להחזיק אצלו את הכספים המיועדים לפיתוח, ובטוח שישתמש בהם למטרות טובות לא פחות. 

אז מה הוא ירויח? זמן, גם זה משהו, ואולי משהו יקרה ומישהו "יוותר על הכסף"...

נשמע מוכר? אהה...